2002〜2012年築, 専有面積22.30㎡〜42.30㎡の平均販売価格
東京都
133.1万円/㎡
前年比+12.4%
千代田区
153.9万円/㎡
前年比+10.1%
ダイナシティ神保町
東京都千代田区神田神保町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩3分
2007年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
7,899万円
244.6万円/㎡
4,921
6,907
8,892
10,877
AI査定結果
推定相場価格
7,899万円
244.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,907万円〜8,892万円
213.8万円/㎡〜275.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイナシティ神保町
7,800万円（241.5万円/㎡）/ 13階 / 32.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は156.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 7,800万円 | 241.5万円 | 13階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 8,300万円 | 257.0万円 | 13階 | 32.3㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 154.2万円 | 4階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,090万円 | 157.6万円 | 4階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 5,290万円 | 163.8万円 | 4階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,380万円 | 135.6万円 | 4階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 5,180万円 | 160.4万円 | 2階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/28 | 3,400万円 | 105.3万円 | 2階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/18 | 4,000万円 | 123.8万円 | 13階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/19 | 4,500万円 | 139.3万円 | 9階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/08/20 | 3,490万円 | 117.5万円 | 4階 | 29.71㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/03 | 3,550万円 | 119.5万円 | 4階 | 29.71㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は237.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ダイナシティ神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅3分 | 7,800万円 | 241.5万円 | 32.3㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パークリュクス御茶ノ水 千代田区神田猿楽町二丁目 | 神保町駅5分 | 4,980万円 | 189.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/23 | アピス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 9,480万円 | 276.5万円 | 34.28㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/19 | CONOE一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅4分 | 7,980万円 | 255.3万円 | 31.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | コノエ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅4分 | 8,480万円 | 271.3万円 | 31.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレシス東神田 千代田区東神田一丁目 | 岩本町駅5分 | 7,280万円 | 183.3万円 | 39.72㎡ | 1LDK+WIC | 11階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 9,800万円 | 247.7万円 | 39.57㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、千代田区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.5万円）は千代田区の平均と比較して56.9%割高です。
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