2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
千代田区
162.0万円/㎡
前年比+10.4%
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ダイナシティ神保町
東京都千代田区神田神保町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩3分
2007年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
7,484万円
231.7万円/㎡
5,726
6,898
8,070
9,242
AI査定結果
推定相場価格
7,484万円
231.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,898万円〜8,070万円
213.6万円/㎡〜249.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年12月5日
ダイナシティ神保町
7,980万円（247.1万円/㎡）/ 14階 / 32.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は194.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（247.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 7,980万円 | 247.1万円 | 14階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 6,480万円 | 200.6万円 | 2階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 7,800万円 | 241.5万円 | 13階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 8,300万円 | 257.0万円 | 13階 | 32.3㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 154.2万円 | 4階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,090万円 | 157.6万円 | 4階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 5,290万円 | 163.8万円 | 4階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,380万円 | 135.6万円 | 4階 | 32.3㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は239.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（247.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ダイナシティ神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅3分 | 7,980万円 | 247.1万円 | 32.3㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/10 | CONOE一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅4分 | 7,680万円 | 245.7万円 | 31.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | コノエ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅4分 | 7,680万円 | 245.7万円 | 31.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 6,200万円 | 222.3万円 | 27.89㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/23 | アピス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 9,480万円 | 276.5万円 | 34.28㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/28 | パークリュクス御茶ノ水 千代田区神田猿楽町二丁目 | 神保町駅5分 | 5,480万円 | 208.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、千代田区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（247.1万円）は千代田区の平均と比較して52.5%割高です。
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