ダイナシティ神保町

  • 東京都千代田区神田神保町二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
6,480万円
200.6万円/㎡
相場
6,105万円
189.0万円/㎡
3,266
5,159
7,052
8,945
AI査定結果
推定相場価格
6,105万円
189.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,159万円〜7,052万円
159.7万円/㎡〜218.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ダイナシティ神保町
6,480万円（200.6万円/㎡）/ 2階 / 32.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は194.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/266,480万円200.6万円2階 32.3㎡ 1LDK南
2025/11/227,980万円247.1万円14階 32.3㎡ 1LDK南
2025/05/227,800万円241.5万円13階 32.3㎡ 1LDK南東
2024/12/038,300万円257.0万円13階 32.3㎡ 1LDK+南東
2024/11/184,980万円154.2万円4階 32.3㎡ 1LDK南
2024/10/245,090万円157.6万円4階 32.3㎡ 1LDK南
2024/08/225,290万円163.8万円4階 32.3㎡ 1LDK南
2024/04/234,380万円135.6万円4階 32.3㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は186.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
ダイナシティ神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅3分 6,480万円200.6万円32.3㎡1LDK2階 / 14階建 南2007年39戸SRC
2023/10/28ファミールシティレジデンス
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅2分 4,990万円155.1万円32.17㎡1DK4階 / 10階建 南2003年53戸SRC
2024/06/23レグノ・フォルテ二番町
千代田区二番町
四ツ谷駅4分 4,200万円161.1万円26.07㎡1K10階 / 14階建 西2006年77戸RC
2024/07/22パークハウス二番町
千代田区二番町
麹町駅1分 7,480万円187.0万円39.99㎡1R2階 / 14階建 南2004年51戸RC
2025/08/10CONOE一番町
千代田区一番町
半蔵門駅4分 7,680万円245.7万円31.26㎡1LDK4階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2025/05/31コノエ一番町
千代田区一番町
半蔵門駅4分 7,680万円245.7万円31.26㎡1LDK4階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2026/01/10パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 5,500万円181.1万円30.37㎡1K7階 / 9階建 東2002年47戸RC
2025/12/12デュオ・スカーラ麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅3分 6,200万円222.3万円27.89㎡1R5階 / 10階建 北2003年40戸RC
2025/06/24アピス一番町
千代田区一番町
半蔵門駅3分 6,750万円196.9万円34.28㎡1R2階 / 10階建 北西2010年15戸RC
2025/05/23渡辺ビル
千代田区平河町一丁目
麹町駅4分 9,800万円247.7万円39.57㎡1DK3階 / 14階建 南東2007年55戸RC
2025/11/28レフィール神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅2分 5,200万円154.4万円33.67㎡1LDK4階 / 10階建 南2009年37戸RC
2025/12/13パークリュクス御茶ノ水
千代田区神田猿楽町二丁目
神保町駅5分 5,480万円208.9万円26.23㎡1K7階 / 12階建 北東2009年65戸RC
2025/12/01お茶の水S.C.ハウス
千代田区神田小川町三丁目
神保町駅4分 4,200万円159.9万円26.27㎡1R4階 / 12階建 南2004年50戸RC
2025/05/27クオリア御茶ノ水
千代田区神田淡路町二丁目
淡路町駅2分 4,500万円171.8万円26.19㎡1R4階 / 11階建 南東2003年51戸RC
2024/09/21ローレルアイ千代田淡路町
千代田区神田小川町一丁目
淡路町駅2分 6,780万円179.4万円37.79㎡1LDK6階 / 19階建 北2010年88戸RC
2023/07/23GREENPARK千代田淡路町
千代田区神田多町二丁目
淡路町駅3分 6,830万円170.7万円40.01㎡1LDK7階 / 11階建 南2012年30戸RC
2023/07/24グリーンパーク千代田淡路町
千代田区神田多町二丁目
淡路町駅3分 6,830万円170.7万円40.01㎡1LDK7階 / 11階建 南2012年30戸RC
2025/11/16クレアール神田
千代田区神田須田町二丁目
岩本町駅2分 5,980万円162.0万円36.92㎡1LDK2階 / 13階建 -2004年68戸SRC
2024/11/19ステージファースト神田II
千代田区神田東松下町
神田駅5分 5,580万円152.8万円36.53㎡1LDK8階 / 8階建 北2003年25戸RC
2026/01/24パークウェル神田EAST
千代田区岩本町三丁目
秋葉原駅3分 5,450万円189.4万円28.78㎡1DK6階 / 10階建 西2002年36戸RC
2025/12/28プレシス東神田
千代田区東神田一丁目
岩本町駅5分 6,880万円173.2万円39.72㎡1LDK12階 / 13階建 南東2012年71戸SRC
2025/05/28ガーラ神田岩本町
千代田区岩本町二丁目
秋葉原駅7分 6,980万円173.5万円40.22㎡1LDK9階 / 14階建 南東2006年60戸RC
2025/10/04リビオ東京
千代田区東神田一丁目
岩本町駅5分 5,298万円175.1万円30.25㎡1DK6階 / 13階建 北西2006年70戸RC
2025/03/29スカイコート神田
千代田区岩本町一丁目
小伝馬町駅3分 4,100万円159.9万円25.64㎡1K6階 / 12階建 南東2002年55戸SRC
2026/01/27アデニウム東神田
千代田区東神田一丁目
馬喰町駅2分 8,999万円230.1万円39.11㎡1LDK7階 / 15階建 北西2012年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、千代田区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.6万円）は千代田区の平均と比較して21.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
千代田区
164.6万円/㎡
前年比+19.2%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイナシティ神保町
所在地東京都千代田区神田神保町二丁目
交通東京メトロ半蔵門線神保町駅徒歩3分
築年月2007年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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